Vender una vivienda es un proceso que en ocasiones se torna largo y tedioso. A veces, algunos propietarios intentan vender su vivienda por su cuenta y se encuentran con que les cuesta mucho encontrar a alguien que esté dispuesto a pagar por su vivienda la cantidad que piden.
En Vidamar sabemos que esto puede resultar frustrante para algunos propietarios. Por eso hoy os queremos dar una serie de consejos para vender tu casa y que la transacción sea satisfactoria, rápida y rentable.
- Contar con un buen reportaje fotográfico. Tu casa puede ser increíble, pero si no se muestra correctamente en las fotografías, ¡no recibirás visitas! Por eso es importante contar con una persona que se dedique a la fotografía inmobiliaria, que descubra los encuadres que más favorezcan a tu vivienda y que sepa capturar los rincones más especiales de tu hogar. En Vidamar damos mucha importancia a este punto, por eso contamos con una red de profesionales que cumplen las más altas expectativas.
- Establecer un precio acorde al mercado. En la mayoría de ocasiones un particular no puede poner el precio adecuado a su vivienda porque no conoce la tendencia del mercado inmobiliario, los competidores existentes o los aspectos que hacen que un inmueble valga más o menos. Habitualmente, los precios puestos por particulares son más altos que el valor real del inmueble, por lo que no recibe visitas. En Vidamar realizamos un estudio de mercado para poner el precio que asegure la venta de la casa en un tiempo reducido y garantice una buena rentabilidad.
- Encontrar al comprador perfecto. Una vez ya tienes las imágenes y el precio adecuado, ¡toca buscar comprador! En este punto, hay que encontrar a alguien que sea solvente y que reúna las características ideales para la compra. Esta parte es una de las más complicadas, ya que normalmente no sabemos cómo encontrar compradores. En Vidamar disponemos de una base de datos con muchos compradores interesados, por lo que podemos cruzar las características de tu vivienda con nuestros datos y dar con el perfil ideal en tiempo récord.
- Contar con asesoramiento profesional. Este punto es a menudo infravalorado, pero os garantizamos que os quitará muchos dolores de cabeza. Tramitaciones, asesorías, visitas, búsqueda de compradores…Todo esto, si lo haces tú solo, supone un gasto de un tiempo que es posible que no dispongas. Además, si es la primera venta de un inmueble, es posible que no conozcas todos los pasos y, en cualquier caso, lo más seguro es que no sepas toda la documentación que necesitas llevar para hacer efectiva la vivienda.
Como ves, vender una casa por tu cuenta no es tan sencillo como parece, y lleva bastante tiempo por la tramitación y por tener que ajustar tu horario de trabajo a las administraciones y las visitas. Si necesitas ayuda, en Vidamar te ofrecemos asesoramiento sin compromiso, y te explicaremos todas las ventajas de trabajar con una agencia inmobiliaria para vender tu vivienda.
