Palma es una de las ciudades más escogidas para tener una vivienda, tanto por los mallorquines como por los extranjeros. Por eso, los propietarios de viviendas en la capital de Mallorca tienen muchas posibilidades de vender su casa en Palma. Ahora bien, al igual que Palma tiene mucha demanda de vivienda, también hay bastante oferta, por lo que si quieres vender tu vivienda de manera rápida, es mejor contar con un asesoramiento profesional.
En este artículo, desde Vidamar te contamos algunas de las cosas que debes tener en cuenta para vender tu casa en Palma.
¿Cómo vender mi casa en Palma?
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- Localización. Si tu vivienda está bien ubicada, ¡felicidades! Es algo que se puede destacar ante los compradores. Hay zonas que están muy cotizadas, por lo que decir la barriada o la calle donde se encuentra tu casa en primer lugar siempre va a llamar la atención.
- A 5 minutos a pie de… Mucha gente en Palma siente que estar dependiendo del coche para cualquier desplazamiento es un engorro. Por eso, si la vivienda que pretendes vender tiene lugares emblemáticos y concurridos donde pueden ir a pie, ¡no te lo guardes! Compártelo con los compradores y verás como tienes más visitas.
- Encontrar al comprador ideal. Esto es una labor casi exclusiva de las inmobiliarias, ya que lo tenemos muy sencillo al contar con una extensa base de datos de compradores interesados, con la que podemos cruzar cada vivienda. Y es que no tiene sentido ofrecer un loft a una familia numerosa, o una casa de campo a alguien que trabaja muchas horas en la ciudad, o un cuarto sin ascensor a una pareja de jubilados… Una agencia inmobiliaria como Vidamar te ayudará a que tu casa llegue a quien verdaderamente esté interesado.
- Hablar de lo que no es evidente. Está muy bien hablar de las habitaciones y los baños que tiene la vivienda que vas a vender, de si incluye trastero o garaje. Pero si quieres que tu vivienda tenga un punto diferenciador, habla de cosas que no habla mucha gente: de si el barrio es tranquilo, de la media de gastos comunitarios, de los vecinos, de los usos posibles a ciertas estancias… Evocando imágenes ayudarás a que los compradores se visualicen en tu vivienda
- Cuidar las visitas. Para que un interesado se convierta en comprador, es crucial la visita. Es importante que se haga la visita de manera correcta, que se explique todo lo que el comprador necesita saber y que se haga de manera honesta. También es importante que no se haga la visita por parte del propietario, ya que los compradores suelen estar más predispuestos a preguntar ante alguien imparcial.
Como ves, hay muchas cosas que puedes hacer para mejorar las posibilidades de vender tu casa en Palma, pero la más importante es contar con una inmobiliaria de confianza que te ayude en todos tus trámites.
